| ■建築概要 建設地：東京都墨田区京島 敷地面積：５３．２５㎡（１６．１０坪） 構造・規模：地上３階 鉄骨造 床面積：１１７．９８㎡（３５．６９坪） 工事費：約２１００万円（冷暖房、外溝、地盤改良含を除く） 坪単価：約５８．９万円 |
■下町狭小敷地のローコスト住宅 敷地は、狭い路地が多く、家が密集する下町地域。都心に近く、普段の生活は徒歩で済んでしまう便利な立地。近くには「東京スカイツリー」が建設中。 狭小の軟弱地盤に、鉄骨３階建て屋上庭園付のローコスト住宅を実現しました。 都内２３区でありながら、土地を含めて４０００万円で一戸建てです。 |
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| ↑入り口周り カーポートの奥が住戸の玄関 |
↑1階事務室 執務空間の壁冷暖房 |
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| ↑1階の玄関と階段 階段は、スペースの有効利用と見た目にも綺麗な螺旋階段です。 踏み板は厚さ50mmのムクの杉を使用、 見た目も、触れた感触も良い階段です。 |
↑2階リビング 正面は壁冷暖房 小上がりは寝転んだり、腰掛けたり、とても重宝しています。 準耐火構造ながら木の暖かさを感じられる仕上げ、 建築基準法をとことん調べて実現した工法です。 |
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| ↑2階リビング 鉄骨造なので柱が無いオープンな空間 天然の木の素材感を感じる室内 天井高さは約２．５ｍ |
↑2階リビングの小上がり 小上がりの下はキャスター付の収納 |
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| ↑2階リビング小上がり 真ん中の畳部は掘りごたつにも! |
↑3階寝室 壁面には壁冷暖房 |
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| ↑3階 螺旋階段とトップライト 空からの光が２階に届きます |
↑屋上 屋上緑化は区の助成金を利用 ２つ目の地面は、最高の快適空間。 バーベキューや家庭菜園、子供の遊びに |