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建物を建てたい、家が欲しいとお考えなら、■費用の点で、■質を守るという点で、■希望がかなうという点で、建築家（※）に依頼することをお勧めします。

建築家に頼むと質が守られるとはどういうことでしょうか？
部材を選ぶときは、品質を重視して選び、
施工の際は、図面どおりに施工できているかを施主の立場に立って監理する　ということです。

�@まず、施主の要望事項をお聞きし、いくつかの選択肢（案）を提案します。
案が決まったら建築材料の寸法・材質、設置する設備等がわかる仕様書や各種設計図面（設計図書）を作成します。このとき、建築家は予算の範囲で、できるだけよい材料や設備を選んでいます。
これらの設計図書を提示して、施工業者にいくらで工事ができるのかを入札してもらいます。

�A施工業者が決まり、工事が始まれば、設計図どおりに施工されているか、施主の立場に立って監理します。

監理と監督は全く違うので注意してください。
監理とは、施主の立場に立って建築家が工事を監視することです。施工業者の現場監督はもちろんいて、さらに別の施主の立場に立つ建築家が監視をするということです。
監督とは、施工業者の内部の人が現場を監督することです。

建売の場合、材料や設備選びをどういう視点で行なっているかは買主が出来上ったものを外から見て判断するしかありません。
住宅メーカーは品質を施主に示してくれますが、施主の立場で予算の範囲でできるだけいいものを選んでいるか専門家でない施主にはわかりません。
また建売を買った場合や住宅メーカーに依頼した場合は、現場を監督する人はいますが、施主の立場で監理する人はいません。

(※）このサイトでは、設計士のうちハウスメーカーや施工業者に従属しない独立性がある設計士を、単純化して｢建築家」と表現しています（詳しくはこちらをごらんください）。